Monitor Immobiliare – 22/12/2016
 
Monitor immobiliare
 
ASSOVIB ha pubblicato sul proprio sito la versione italiana degli European Valuation Standards 2016, facilitando così l’avvicinamento degli operatori del mercato del nostro Paese a questo strumento, indicato come standard di riferimento dalla normativa europea ed italiana.
 
Gli EVS, sono redatti da TEGoVA, The European Group of Valuers’ Associations, che riunisce 64 associazioni di 35 Paesi, tra cui ASSOVIB. Costituiscono uno dei principali punti di riferimento per la valutazione immobiliare e sono stati inseriti tra gli standard a cui conformarsi nel Considerando 26 della Direttiva sul Credito Ipotecario (Mortgage Credit Directive).
 
ASSOVIB ha potuto contribuire alla redazione degli EVS 2016, in vigore dal giugno 2016, grazie alla propria presenza nel Board of Directors di TEGoVA e, insieme agli altri membri italiani, si è fatta carico della traduzione in italiano del manuale.
 
Gli European Valuation Standards e la qualifica TEGoVA del valutatore immobiliare (il REV – Recognised European Valuer) sono previsti tra gli standard di riferimento anche all’interno le “Linee Guida ABI” per le valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie, alle quali ASSOVIB contribuisce dal 2010.
 
Questa edizione degli standard si pone su una linea di continuità rispetto all’edizione precedente EVS2012, che nel 2014 era stata indicata dalla BCE come lo standard di valutazione immobiliare preferito per l’Asset Quality Review. Le novità dell’edizione 2016 sono principalmente rivolte ad assicurare la piena aderenza degli standard alla più recente normativa Europea e a rinforzare gli interventi a favore della trasparenza delle valutazioni.
 
ASSOVIB parteciperà in maniera ancor più diretta alla redazione della prossima edizione degli European Valuation Standards anche grazie alla recente nomina di Silvia Cappelli, Vicepresidente di ASSOVIB, nell’European Valuation Standards Board (EVSB), l’organismo che ha il compito di redigere e aggiornare gli EVS nell’ambito di TEGoVA.
 
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